青岛楼市强势回暖，新房二手房双双增长

上周青岛楼市迎来明显回暖，新房和二手房成交量均实现双增长。尤其是在新房市场，成交套数和面积均增长逾100%，展现出市场的回升趋势。二手房市场也不甘示弱，成交套数和面积均有显著提升。尽管年度大促结束，但市场依然保持稳定，这对于购房者来说是一个积极的信号。

根据最新数据显示，上周青岛的新房市场显现出强劲的回暖势头，成交套数达到1194套，相较前一周增长了109.84%，成交面积也达到了约14.68万平方米，增幅为102.48%。此前市场的短暂波动在上周得到了调整，新房网签回归常态，维持在每周千套的水平。二手房市场方面，成交量同样表现出色，上周成交1211套，环比增长15%，总成交面积约为12万平方米，增长18.1%。尽管国庆和双十一的促销活动已经结束，市场保持稳定，未有明显的下跌趋势。具体区域来看，胶州以412套的成交量领跑全市，黄岛区和即墨也分别录得较高的成交量。

上周青岛楼市的表现无疑给这个冬季带来了些许暖意。新房和二手房的双增长表明市场的需求仍然存在，尽管经历了短暂的调整期，但整体趋势向好，特别是在年末之际，市场的表现为明年开局奠定了良好的基础。近郊区域的热销项目也显示出购房者正在逐渐向性价比更高的选择倾斜。对于购房者而言，当前的市场或许是一个不错的介入时机，特别是在价格相对稳定的情况下，不妨抓住这个机会。尽管冬季传统上是楼市的淡季，但我们也看到，市场的刚性需求依然存在。在这样的市场背景下，购房者可以从容选择适合自己的房源。从长远来看，只要政策环境不发生重大变化，2024年的青岛楼市依然有望继续稳步提升。与此同时，我们也建议购房者保持理性，不要盲目跟风，理性判断市场动向，做出适合自己的投资决定。