黄岛新焦点：珠江路南优质地块上架，商住比例5:5

黄岛中心城区一块紧邻城市传媒广场的优质地块挂牌，起拍楼面地价6245元/㎡，总价3.09亿元，商住比为5:5，地块位置优越，周边配套设施完善，包括教育、交通和商业等。

最近，黄岛中心城区迎来了一块极具吸引力的土地挂牌。这块地位于珠江路南，紧邻城市传媒广场，地块的商住比例为5:5，起拍楼面地价仅6245元/㎡，总起拍价为3.09亿元，保证金为6181万元。这次拍卖的地块，竞买人可以单独或者联合竞买，网上拍卖将于2025年2月8日10点开始，相关资料可以在2025年1月10日至2025年2月7日下载查询。

这块地位于黄岛区的核心区域，面积约15965㎡，容积率为3.1，建筑面积约4.95万㎡，商业和住宅面积各占一半。地块周边配套完善，毗邻城市传媒广场、珠江路小学东校区、地铁1号线等，交通便利，教育资源丰富。附近还有多个高端楼盘在建，如唐岛湾君汇、海信君悦等，为未来居民提供了多种选择。

黄岛这块地的挂牌引起了不少关注，无论是其优越的地理位置还是合理的价格，都对潜在买家具有极大的吸引力。黄岛区近年来快速发展，基础设施不断完善，尤其是交通、教育以及商业配套，都极大地提升了居住的便利性和舒适性。同时，这块地的商住比例为5:5，也显示出市场对这一区域的综合发展有信心。在这样一个环境优越、人文荟萃的地方，无论是用于商业开发还是住宅建设，都具备很高的价值。对于投资者来说，这不仅是一个机会，更是参与城市发展、享受未来红利的绝佳时机。随着城市化进程的加速，这一区域未来的房价上涨空间也被普遍看好。可以预见，这块地将在拍卖中引发激烈竞争，成为黄岛新的热点之一。在关注这块地块的同时，我们也应该看到黄岛整体的发展趋势，以及其在青岛城市布局中的重要性。对有意置业或投资的人来说，尽早关注并参与这类优质项目，可能会带来丰厚的回报。