青岛黄岛核心地块拍出！城发集团斥资3.09亿

青岛黄岛核心地块被城发集团以3.09亿元成功竞得，地块位于珠江路南、百花山路西，是黄岛区设施最为完善的片区。周边交通、教育、医疗、文体设施一应俱全，未来发展潜力巨大。

青岛2025年的首批次住宅用地竞拍中，城发集团斥资3.09亿元成功夺得黄岛中心城区的核心地块。该地块位于珠江路南、百花山路西，占地15965平方米，容积率为3.1，商住比例为5:5，总建筑面积近5万平方米。该区域是黄岛配套设施最为完善的片区，周边有多处中高端改善型住宅项目。

这块地不仅地理位置优越，周边的交通也十分便利，距离地铁1号线丁家河站仅500米，附近还有公交站点。教育和医疗方面，附近有珠江路小学和规划中的九年一贯制学校，医疗设施也正在规划建设中。此外，周边的文体设施和商业配套齐全，有图书馆、文化设施用地和多个商圈，满足居民的文化和商业需求。附近的城市公园绿地如市民文化广场和唐岛湾滨海公园等为居民提供了良好的休闲环境。

黄岛区作为青岛的重要发展区域，近年来吸引了众多开发商的目光。此次城发集团以3.09亿元竞得的地块，正是得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。随着交通、教育、医疗等设施的不断完善，该区域的居住环境将更加宜人。在购房者越来越注重生活品质的今天，像黄岛这样的片区优势将更加明显，未来升值潜力巨大。然而，高昂的地价也让不少普通购房者望而却步，如何平衡市场供需关系是政府和开发商需要共同面对的问题。