“国五条”细则出台已一个半月有余，在一片涨价与热销声中，楼市似乎有再陷“失控”的隐忧。当前青岛市场处于什么状态，是不是已经全面回暖？为此，记者上周对青岛楼市进行调查,探究下一步的走势。
市场并不缺“热销”的消息。在青岛网上房地产数据显示，5月份，中海国际社区已经卖了250余套，自去年持续价格小幅上涨，而销量未减；银海世邦市场研究中心监测信息也显示，中小户型房源仍受市场追捧，如5月12日，城阳青啤TAHA时区加推，90平左右户型房源当天认购超九成。
另据银海世邦市场研究中心提供的数据显示，继4月份岛城住宅成交量高位运行后，截止到5月18日，全市销售住宅5866套约58万平方米，销售面积较4月前三周上涨6.6%。胶州、城阳、即墨、李沧、黄岛等热点区域成交量仍位居前列，近期开盘项目较多的高新区、胶州市和平度市销售量较上月同期上涨幅度较大。
