青岛区域发展新势力 五大板块群雄争霸
搜房网：您如何看待蓝色经济圈中，青岛各版块的发展定位和前景，请您做一下详细阐述。
同策蔡泽洲：
青岛同策地产营销总监蔡泽洲
有很多人提出关于青岛楼市板块的问题，确实，相对于发展接近饱和的市南、市北区而言，青岛新兴的板块区域因为发展历史、区域位置、未来规划等因素而展现出独有的的特色魅力。
四方板块：许多青岛人都有关于老青岛的历史情结，作为青岛老城区的四方区的重新崛起着实吸引了很多青岛人的目光，保利里院里、中 江华府等众多大盘的云集，也让这一地段呈现出群雄逐鹿的热闹场面。
世园板块：2014年青岛将是中国第四个举办世界园艺博览会的城市，这对青岛的整体形象和区域经济将是非常大的利好，在很大程度上缩短了青岛城市的南北差距。首先一个国际性展会的举办对区域板块影响力的提升是非常有益的，加之政府在世园会建设方面的硬件投入非常大，也会对区域的交通、景观绿化等市政工程加大建设力度。青岛是传统的沿海经济城市，目前城市建设也是主要围绕沿海一线进行打造，“世园经济”可以说是青岛内陆发展尤其是崂山、李沧发展的一次难得机遇。世园会周边定位为青岛的中央居住区，随着万科、绿城等品牌开发商的入驻开发，以及“后世园经济”的持续发展拉动，周边项目的品质、价格等都会踏上一个新的台阶。
新东部板块：以即墨为代表的新东部已经渐现雏形，拥有山、海、泉的绝佳资源优势，使得即墨地段始终聚集着众多别墅类的高端项目，所以，这里也成为名副其实的“中央别墅区”。
西海岸板块：随着胶州湾大桥、隧道的全线贯通，青岛西海岸与市区的距离大幅度缩减，而拥有绵长且原生态海岸线的西海岸凭借先天条件与后天优势成为岛城房地产热点地段之一无可厚非。
北部板块：与市区距离贴近、城际交通的便捷，基础配套的完善以及优美的城市景观，共同促使岛城市民北移置业的可能，万科、龙湖、中冶等大鳄已经看到这些热点商机，城阳作为城市北部新兴板块的代表，也毫无疑问的成为岛城楼市关注焦点。
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