[摘要] 毋庸置疑的是，下半年虽然各个楼盘都表示没有降价，但是大幅度的优惠已然成为吸引眼球的主要手段，万达开盘和万科的超低报价都超出了购房者的心理预期。这一时间是刚需/改善两类群体的好时机。
编者按：青岛下半年虽然各个楼盘都表示没有降价，但是大幅度的优惠已然成为吸引眼球的主要手段，李沧万达广场开盘和万科生态城的超低报价都超出了购房者的心理预期，近日远洋风景的大幅优惠开盘和万科蓝山的低价开盘都赢得了市场，刚需 、改善 迎来买房好时机。
开盘时间：预计下半年
入住时间：待定
价格：待定
动态：万科生态城一期共1300余套，首推为1、8、2、5、9、11号楼（澜庭园），户型为86-90平米套二户型，除高层外还有三栋花园洋房和两栋多层（两栋多层户型面积全是170平米），花园洋房面积在137-209平米之间。
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万科生态城位于李沧区金水路以北、广水路以南、东川路两侧、青岛体育运动学校以西， 2014年世界园艺博览会主展场距离本项目北侧不到1公里，三面环山提供了天然生态的居住环境，首开区将利用原有李村河水系，打造7万平方米的生态公园。地处青岛南北交通要道——滨海大道，滨海大道是青岛时尚生活走廊，沿线多为高端社区。项目位于滨海大道与金水路交汇处，交通道路发达，行车至崂山海边仅需15；区域内教育资源丰富，名校荟萃，中国海洋大学、潜艇学院、青岛大学等高等学府云集。万科生态城倡导新都市主义规划理念，提倡人与自然和谐发展，鼎力打造复合型低密度高档社区。首期30余万平方米，内部有商业街，旁边规划有商业中心（经济发展用地规划），立体丰富的园林景观不仅提升项目品质，更加增强了业主的私密性。万科生态城将定义着大青岛的未来居住形态。万科生态城首期于2011年4月正式开工建设，预计于2013年12月竣工并投入使用，施工期32个月。
万科生态城实景图
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