[摘要] 2013年上半年，房产税改革、住房信息联网、不动产登记制度、公积金等一系列政策措施在新国五条相继而发，共同影响并助推房地产市场的前行，与此同时，青岛楼市在 “艰难”中取得了54333套成交量佳绩。
主题演讲：2013调控下的疯狂楼市 谁是市场幕后推手？
在新产品推介之后，青岛五月城置业总经理毕放世先生发表了“2013调控下的疯狂楼市 谁是市场幕后推手？”将现场带到小高潮。
青岛五月城置业总经理毕放世“揪”出幕后推手
毕总从三个方面的解析“揪“出了楼市幕后推手。首先回顾了青岛整个房地产十年的发展过程：楼市在03年左右由控制走向市场，又在市场的竞争中走向多远化。然后，多元化的市场并不能抵消市场的激烈竞争，在这种背景下，房企走向了专业化营销之路。随后，营销逐步在房企中显得“举足轻重”，在这个时代，房企进入了一个品牌时代，或这个时候我们的营销手段应该说更人性化，像3D的展示，包括我们网络的一些推广……
之后，毕总和在座嘉宾分享了网络营销的心得。在他看来，房地产的这个网络营销也会和京东商城包括太平洋网还有其它的一些网站一样，都会有一些借鉴和共融。
最后毕总提出了对将来网络营销的一个展望，可能以后人越来越懒，其实所有的软件，所有我们的研发都是让人偷懒的，或者是让你方便的，说得文明点是方便，实际是懒的。以后可能你要买房子，网络会给你很多选择，这种情况就像我们硬件一样，以前我们是五个指头攥着写字，后来十个指头打字。这个就是网络营销的一个商机。懒后面还有一个字就是“快”，就是效率，这方面呢，可能我就没有太多的专业了，我个人觉得这是以后网络营销的一个关键点。
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