[摘要] 传言已久的首套房贷款认定标准放松，在国庆假日前兑现。9月30日下午4点，央行网站发布由央行、银监会出台的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，不仅重新认定首套房标准、二套房贷大放松，而且取消了三套房限贷令，首套房贷款利率可低至7折。
今年以来楼市松绑路线图
【限购】
6月呼和浩特市正式取消限购。
7月济南、无锡、厦门、宁波、南宁、福州、沈阳、杭州、温州等近十个城市对限购政策作出调整。
8月杭州、温州、宁波、郑州等取消限购。
9月青岛、兰州、南京、武汉、石家庄、珠海取消限购。
9月30日三亚9月30日宣布从10月7日起取消限购，届时将仅剩北京、上海、广州、深圳4个城市未取消限购。
【限贷】
8月4日 绍兴要求首套房贷款利率不得超过基准利率。8月8日 福建要求购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，按首贷认定，金融机构在贷款首付比例和利率方面按照政策规定的低限执行。9月15日 湖北要求银行首套房贷利率可至7折，这是地方政府在文件中明确提及首套房贷利率重回7折。9月23日 青岛松绑限贷。
【补贴或减税】
安徽铜陵：2014年5月1日至12月31日，在铜陵市购买家庭普通商品住房，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。芜湖：刚毕业的大学生购房可获1万-2万元补助。制图/杨梦
相关新闻银行回应：七折优惠挺难实现
9月30日晚间，记者致电驻济部分银行信贷人士了解到，少数银行已接到相关通知，不过具体啥时候执行、如何执行该政策，还需要进一步研究。
工商银行山东济南分行个贷部相关负责人表示，目前他们还未接到通知，但该消息已传开。在他看来，新政将对市场产生很大刺激，原来一些想要改善住房条件，但限于贷款压力或受条件限制的市民将全面回归。
如今再次重提7折，上述工行相关人士认为，这表明银行贷款利率下调的大趋势已定，“肯定不会一下子降到7折，有可能先调到基准，再看市场反应而定，具体动作还得看各行的研究结果”。
“至于取消三套限贷令，文件中表述含糊，对各银行来讲，不能不做，但做了又怕有风险。”上述工行人士表示，在各家银行执行过程中，该政策可能会形同虚设，比如银行为控制风险会把贷款利率调高或收取过高首付款等。 （孙爽 石晓丹）
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