[摘要] 房地产税改革路径日渐明晰。房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。
不管从土地制度还是从房地产市场运行上都存在一定的问题，作为国民经济发展中的基础产业及支柱性产业，房地产业具有产业链长、关联度大、带动性强的特点。如果根本问题不解决，就会使楼使问题孳生，泡沫越吹越大，从而房价越涨越高，百姓则离房子的梦想越来越远，社会稳定将会受到挑战。
如果房产税能够开征，将会摒弃过去收费不合理、不规范、不科学的恶习，直接结果就是，销售转让环节税费负担减轻，降低开发建设成本;对于消费者而言，购房门槛越来越低，住房需求也就得以释放，对经济回暖的大好形势起到促进作用。
总之，房产税的开征并能有效实施将会使房地产业稳健发展，从而形成良性循环。
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