【金凤凰铭品】360°测评 真是“地铁盘”吗？

缺点

1、周边缺少大型商超，休闲购物不便利。

2、周边学校可选择性少。

优点

1、近隧道口、地铁口（在建中），通往青岛市区便利。

2、规划上来看，小区内部设计合理，人车分流，安全性高。

3、容积率低，周边环境清幽，临海不近海，舒适度较高。

不支持公积金贷款 购房门槛升高

金凤凰铭品预计12月加推二期小高层新品，建面115-143平三居、四居室，公寓建面75-82平户型，针对改善类型购房者。一期首推13F小高层1#2#均价17000-18000元/平，合作银行有中国银行和威海银行，不支持公积金贷款。项目旁边为国信紫玉台，均为高层产品，二手房均价为16000元/平左右。

主打套三套四户型 针对改善购房者

金凤凰铭品二期主打套三套四户型，户型设计合理，南北通透，南向卧室、客厅，采光充足。套三建面127平C3户型和116平C2户型为双卫设计，更具有私密性。下面分享一下建面143平4室2厅1厨2卫户型：

近地铁口/隧道口 未来出行便利

金凤凰铭品此周边公交站点繁多，包括多条隧道线路，西海岸区域和青岛城区便利出行。此外，项目一大亮点为仅“双口”，距离胶州湾隧道口约17.8公里，百度显示预估驾车时长为27。同时，项目近在建的地铁M1号线起始站瓦屋庄站，约1.8公里，未来自驾或地铁出行都极为便利。

生活配套缺乏 有待改善

金凤凰铭品周边学校仅有北庄小学和北庄幼儿园，就近可选学校较少。生活配套以底商和小型超市为主，缺少大型商超，购物休闲娱乐较不便利。