城阳楼盘推荐:卓越·蔚蓝郡

项目名称:卓越·蔚蓝郡

开发商:青岛卓越瑞祥置业有限公司

项目一期总占地面积:35245.00㎡

总建筑面积:127161.50㎡（暂定）

住宅建筑面积:87112.4㎡

容积率:2.7

绿地率:35%

产品类型:高层住宅

产品面积:住宅面积：约89㎡（三房）、100㎡（三房双卫）均为三面宽双阳台设计

首开楼座：3#4#

交付标准:毛坯

公摊面积:约27%

层数:1号楼26层，5号楼25层，

（2号楼、3号楼、4号楼、6号楼、7号楼）27层

层高：住宅2.9米

均价:预计11000元/㎡左右（注：预售证未出，仅做参考，本平台不承担任何责任）

物业:卓越物业

物业费:待定

产品年限:住宅70年，商业40年

车位数量:1086个

供暖:市政地暖

天然气:市政

【区位】：蔚蓝郡位于城阳西裕园一路8号，地处青岛北部城芯，位于环湾发展主轴线，城阳核心区、高新区、轨道交通示范区交汇位置，区位优势明显。

【交通】：蔚蓝郡所在区域共规划6条地铁线，其中M9号线、M24号线交汇站点前海西站距离项目仅200米，蔚蓝郡邻近城阳东西向主干道正阳路、青岛南北主干道双元路，可快速通达青岛各区市，道路交通便捷。周边有多条公交线路120、767、768、901、902、919公交车，可城阳区政府、汽车北站、火车北站、高新区等。距城阳火车站直线距离2公里，距离流亭飞机场7公里，出行便利。

【商业】：距离城阳国货利客来商圈、城阳批发市场5，距离利客来南万超市5，距离家佳源 万象汇商圈开车15，社区北侧配套邻里商街让业主出门就能买到需求的商品。

【教育+医疗】：春阳路幼儿园、春阳路小学、前海西幼儿园、城阳七中。周边控制性规划已经公布，1.5公里内规划有4块中小学用地，未来周边会有多所高标准新建学校为业主子女提供优质教育。距城阳私立京华学校6公里。项目距离城阳的医院城阳人民医院仅6.2公里，开车15可达。项目南侧紧靠着预留社区医疗用地，北侧有已建成社区医院。

【智能社区】：小区配有无感人行、智慧车行、智能访客、视频巡更等卓越集团智慧社区配套，提升小区的安全和智能水平，让业主住的安心、舒心、顺心，树立人居标杆。

【物业管理】：卓越物业具备国家一级物业管理资质，是“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，中国物业百强16企业、中国商用物业服务3企业。

户型图↓