第一次买房需要注意的这三点，看了不亏！

一是注重资金投入。

买房首先要考虑的是资金的问题，如果没有买房的资金，一切都是白搭，很多购房者因为一次付不起首付而错过了自己心仪的房子，即使再多的优惠也只能等到首付后才有实际意义。因此资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付、还贷等问题也要做好规划，避免出现买了房子却还不起贷款的情况发生。不要因为买了房子就让自己的生活发生翻天覆地的变化。

二是看清自己需求。

无论是买房子还是买别的东西，买之前要弄清楚自己买了什么东西，不要漫无目的地挑选，这是买房子的大忌，买房子不是儿戏，要注意的问题很多，尤其是对自己的需求要尽可能地清楚，比如你是刚需置业，还是改善性购房，或是把手中的闲置资金投资于买房，这些都要考虑清楚了再买。由于在选房过程中不同的需求会有不同的侧重点，将自己的需求明确后，才有可能找到心仪的合适房源。

三是可以到房地产开发企业实地考察一下。

选地时，由于需要注意的地方较多，有些朋友很容易忽略细节部分，很多时候人们除了注重价格、区域、配套等大方面外，也会更容易忽略细节，如车位比例及使用情况，地下车库设计，楼间距，小区居住环境及氛围等等，这些细节问题都会影响购房者以后的生活，所以千万不要忽视。

四是注意那些卖楼广告不要轻信。

当你了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告更有诱惑力，这需要你自己去衡量。