仍是底价！淄博经开区两宗地块成交！总价分别为8871万元、9879万元！
其中，［淄博市2021（增量）-储经004］号地块由淄博银泰置业有限公司以9579万元成交；［淄博市2021（增量）-储经005］号地块由淄博磐古置业有限公司以8871万元成交。
宗地编号：7GB00048［淄博市2021（增量）-储经004］号
土地位置：淄博经济开发区唐家山路以东、规划五路以西、规划九路以南、海岱大道以北
土地面积：15023㎡（约22.53亩）
土地用途：城镇住宅用地
规划容积率：1.0＜且≤2.5
出让年限：70年成交价：9579万元
成交价：9579万元
折合单价：约425.08万元／亩
楼面价：约2550元／㎡
竞得人：淄博银泰置业有限公司
宗地须说明事项：
7GB00048［淄博市2021（增量）-储经004］号：该宗地地表占用市级重点文物保护单位“黑铁山起义小田村联络处旧址”的部分建设控制地带，竞买人须与经开区管委会衔接相关事宜，建设方案符合文物保护单位规定要求。
淄博银泰置业有限公司成立于2015年03月24日，注册地位于山东省淄博市张店区南世纪路4经营范围包括房地产开发、销售；房地产项目策划；房屋修缮、物业管理；建筑工程设计；装饰工程设计；室内外装饰装修；房地产信息咨询；建筑工程咨询。
宗地编号：3GB00021［淄博市2021（增量）-储经005］号
土地位置：淄博经济开发区规划一路以西、海岱大道以北
土地面积：14737㎡（约22.11亩）
土地用途：城镇住宅用地
规划容积率：1.0＜且≤2.0
出让年限：70年
成交价：8871万元
折合单价：约401.3万元／亩
楼面价：约3010元／㎡
竞得人：淄博磐古置业有限公司
淄博磐古置业有限公司成立于2018-04-02，法定代表人为崔志强，注册资本为1800万元人民币，企业地址位于山东省淄博市张店区心环路6号汇美领域B座，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、销售；物业管理。
END：
此次成交的两宗地块距经开区实验学校附近，从土地单价来看，与已开盘的碧桂园·凤凰星著（成交单价：约472.53万／亩）、天泰·书院康城（储经016号成交单价：约408.47万／亩）相近，这也为地块提供了参考价格，价格应该与上述两个项目相似。但位置确实相较前两个项目略有所欠缺，未来定价几何，拭目以待！
楼前小憩2021-08-18 13:44:48
