青岛新房成交回升 7月最后一周低位徘徊

根据青岛锐理数据显示，7月最后一周，青岛新房住宅成交回升，达到1312套，环比增长34.98%。二手房方面相对持稳，成交约1129套。整体来看，新房市场止跌回升，二手房保持低位徘徊。

据青岛锐理数据显示，青岛新房住宅成交约1312套，环比增长34.98%，成交面积约16.68万㎡，环比增长约36.72%。虽然绝对值仍不高，但是环比有所回升，结束连续三周不过1000套的局面。二手房方面，青岛二手房住宅成交约1129套，环比微降0.96%，成交面积约10.9万㎡，环比微增0.63%。整体来看，7月最后一个周新房止跌回升，二手房相对持稳，保持低位徘徊。单日成交来看，上周单日网签徘徊在一两百套，仍处于低位水平。区域方面，上周胶州以329套居首，其次黄岛277套、城阳215套，前三名区域无明显变化。其他其余仍旧保持在两位数，市南停留在个位数水平。上周新房住宅成交面积TOP10分别为胶州万恒四季花城、胶州华润城、天聚华府等，城阳和达智慧生态城、和达和园、顺城万科海潮云起上榜。胡给你倒城望云起、中海半山雲境入围。高新区中欧国际城入围。远郊区海信学府里继续领跑平度，并冲入全市TOP10行列。进入7月以来，楼市继续表现惨淡。新房市场连续三个周成交不过千套，上周终于回升倒千套以上，接近5月份单周水平。价格方面，近郊区部分楼盘调价明显，棘洪滩部分盘接近7字头送装修、送车位，放价到底。主城区价格相对稳定，波动不明显。二手房方面，青岛二手房住宅成交约1129套，环比微降0.96%，成交面积约10.9万㎡，环比微增0.63%。整体来看，7月最后一个周新房止跌回升，二手房相对持稳，保持低位徘徊。区域方面，上周黄岛区287套领先，其次市北区193套、李沧区158套，即墨区102套，其他区均为两位数。挂牌量方面，上上周青岛二手房挂牌量突破10万套大关，目前达到105000多套，压力满满。据悉，二手房挂牌价持续走低，尤其老破小房源降幅明显，看房成交量较低。