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半包装修是工薪族最佳选择 二十步轻松搞定装修

房天下装修论坛  2008-08-26 08:52

3、测量实地面积,正确看待设计效果图

方案基本敲定后,装潢公司就会派驻人到你将要装修的房里做实地测量了,得出相关的具体数据后就会做出一份与方案相符的详细施工图和设计效果图。

★建议:

1)在装潢公司报上测量数据后业主自己也复测一番进行核对,以防其在具体材料的用量和人工费用上做手脚。

2)测量面积确定后参考本站《常用装修材料之计算器》一文基本确定一些所需建材用量。

4、自己做好一份合适的主材预算

装修公司做出预算之前,业主依据自身实际情况做好一份主材预算表,以免到时候出现严重的超支现象。

★建议:

1)为预防在做预算表的时候会疏忽遗漏一些东西,因此作一个计划,根据已经确定的设计方案列出装修中需要的材料、品种、数量、心理价格等,再拿着这份预算去市场看商品,集中查看相关的商品,做好型号、价格等记录。

2)因为主材是与自己以后实际生活中息息相关,使用率很高的东西,因此,选择一些信誉及口碑较好的卖场及建材市场去看看。

5、学会正确衡量、确定装潢公司所报预算

在业主确认设计方案和施工图纸后,装潢公司就会与进行沟通确定装修过程中所需要的材料,之后会报出整个装修费用的一个大概预算,一般这份预算由六大部分构成:材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费以及税金。

★建议:

1)为预防第四步中的情况出现,在看装潢公司报上来的预算报价中,先看看主材方面的报价是否与之前自己所做的主材预算想差很大,如果差距较大那么或是依据自己所预算为更改标准,或是根据装潢公司提供的预算做适当调整,以免最后出现“欲罢不能”的超支惨状。

2)人工费这一块应写得明晰细致,对于不能确定的地方如有些主材可以让厂商上安装的可以先空着或是到时决算时再算清。具体人工参考价可以在本站查找。

3)垃圾搬运费一般是指工人帮你家装修后的一些废材料等搬运到小区指定堆放点的费用,这部分一般为250―300元左右,除此之外需向小区物业那里支付400元左右的垃圾清除费用。

4)管理费在预算中一般不会写得太过清楚,那么你就应该问清楚了,有些主材是我们自己买的且厂商送上门负责安装的,这部分是否还要收管理费用?如果收,这是没有道理的,一定要与装潢公司力争到底,还有一种情况就是如果定购的是促销商品必须先运回家中,但因为工期等原因需过些日子再进行安装的,这部分主材的管理费用则是因装潢公司而定了,有些是照收不误,有些则可以给你免掉,如果是前者,在签订合同前与对方沟通 是否能将这部分费用节省下来。

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