在11月15日下午举行的新闻发布会上，市建委副主任、房地产开发管理局局长丁伟介绍说，今年以来，本市的住房保障与房地产市场总体运行态势良好，房地产市场保持相对稳定。但受到当前国内外经济运行下行压力不断增大等因素影响，本市的房地产市场形势不容乐观，居民住房消费信心不足、房地产市场观望气氛较浓，房屋新开工速度放缓，住宅销售规模下滑，房地产企业资金压力较大，新建待售住房空置面积增加，住房二级市场低迷。
根据国家有关政策，结合本市实际，市建委、市财政局、市地税局、市国土房管局、中国人民银行青岛中心支行、市住房公积金管理中心六个部门联合制定了《关于支持居民购买住房的意见》，该《意见》已经由11月12日、14日召开的市政府专题会和市委常委会研究通过，自11月15日起正式实施。
据丁伟介绍，《关于支持居民购买住房的意见》从个人购房税费、公积金贷款、二套住房、放宽普通住房标准等方面出台五项购房优惠措施，让利于民，支持市民购房。
意见施行范围为市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，各市参照执行，执行期限为2008年11月15日至2009年12月31日。
五项优惠措施包括：
一、购买自住商品住房和二手住房的，商品住房公积金贷款首付比例下调至20%，二手住房公积金贷款首付比例下调至30%。在符合贷款条件的情况下，商品住房可贷额度提高至40万元、二手住房可贷额度提高至25万元。公积金贷款计算期限延长至不得超过法定退休年龄后5年。贷款申请标准放宽至借款人及配偶在申请贷款的近6个月内连续正常缴存3个月、累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
二、个人转让自用并且是家庭生活住房，一年内又购买住房改善居住条件的，个人不负担营业税及附加和个人所得税。
三、个人将购买超过2年的商品住房和二手住房对外销售的，个人不负担营业税及附加。
四、一户家庭中以18周岁以上子女名义购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。
五、将普通住房的建筑面积标准由120平方米调整到144平方米。对个人首次购买90平方米以上、144平方米以下普通住房的，契税税率为1.5%。
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