编者按：据青岛房天下数据统计，9月岛城20新盘入市战“金九”，新盘扎堆入市难免让楼市“观望族”联想到供大于求时房价或将迎来降价潮？市场这只“看不见的手”遵循着自身的价值规律，然而开发商可不愿做“等闲之辈”，眼看着蠢蠢欲动的结婚、学区等刚性买房者早已“耐不住寂寞”，他们会不会顺时顺势地“小涨”一把？摸摸买方的承受力，也探探调控政策的底？9月临近，岛城楼市究竟是欢欣鼓舞地迎来“金九”，还是走向下一个楼市“冰封期”之前的“回光返照”？
“金九”大战似乎就这样闷不吭声地揭开了序幕，升起了硝烟，岛城楼市的“金九”会量升价跌，量价齐升还是量价企稳？战况敬请期待。
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楼市升温 “金九”迎降价潮？
青岛楼市迎来新政后上市小高峰 新盘平价入市 青岛财经日报
4月楼市调控政策出台后，岛城楼市一度平淡，市区内鲜有开盘项目。进入8月份以来，陆续有楼盘平价入市，受到了众多购房者的追捧，使得平静多时的楼市掀起波澜。与此同时，记者从近期刚刚开放的售楼处了解到，前来看房的人气逐渐高涨。本月除了已经开盘的保利·里院里以外，上周末，伟东·幸福之城二期莱茵铂岸二批房源加推现场，也再度上演排队购房的场景。据悉，这是继4月份新政后的首轮上市小高峰。 》》》更多
大鳄低开走量小开发商挺价硬撑 半数中介亏损 城市信报
近日，国家再次传出严格执行楼市调控政策声音，强调要将新政执行到底。在过去4个多月的调控期内，岛城房价没有出现大幅下跌现象，开发商和二手房中介看起来很淡定 ，房价依然居高不下，好像调控政策对他们没有丝毫影响 ，事实情况果真如此吗？记者对此进行了调查。 》》》更多
第二波楼市调控来临 "金九银十"未来迎降价潮? 房天下综合整理
最近中央高层频繁发出警示信号，8月13日和8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在两地重复强调：要继续落实房地产调控政策，坚决抑制投机炒作行为。而国土资源部在日前公布，截至今年5月底，共上报各类房地产违法违规用地宗数3070宗。目前已处理结案826宗，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费4.8亿元。
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