万科、保利、中海、卓越等地产大鳄纷纷落子四方，大鳄们的目光聚焦并不是偶然，这预示着四方正从一个传统工业区向集工业、生活居住相融合的花园城市的蜕变，而一个又一个优质地产项目见证着的是四方的“凤凰涅槃”。城市新都心的未来规划以及地铁带来的交通便利，将见证这块城市的腹地犹如青岛的心脏一般强有力地跳动。11月21日房天下千人看房团赶赴四方，
“我感觉四方的地脚还是比较适合我的，在市南、市北这片儿工作，上班相对方便一点，这儿的价格我们也还能接受，控制在1万/平以内，还贷压力会小一点”。出于购买婚房需求的看房网友杨先生说，四方相比李沧、城阳离市中心更近，四方老城区的未来潜力也是令他们置业四方的“诱因”。
11月21日房天下千人看房团四方线看房网友中，57.1%的网友出于结婚刚性需求买房，另有42.9%的网友属于改善住房或投资需求买房。值得关注的是，华远汤米公馆、万科城市魔方iBOX这类商住两用式商业小户型倍受“投资客”瞩目，纷纷向置业顾问详细咨询，且多表示目前青岛房地产调控政策对投资买房影响有限。“估计青岛迟早会出限购令，但即使出了房价也不一定能降，这种商业小户型买个小的就准备一次性付款，如果去崂山买个大点儿的房子就准备贷款。”看房网友傅小姐出于投资、保值、抗通胀的需求，打算第二次置业购买商业小户型。
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