年终奖到手，不少平日被房贷压得喘不过气的“房奴”们，开始考虑用提前还贷来减轻还款压力。理财师给“房奴”支招，不用提前还贷，开个“房贷理财账户”，利息等同于贷款利息，正好抵扣房贷利息。
在农行江南支行营业厅，近期不少市民前来咨询提前还款情况，“加息后，考虑提前还款的市民还真不少。”银行理财经理告诉记者，贷款市民都会遇到这种两难的问题，但今后不必再为这个问题纠结，市民手中有闲钱不必急于还款，开个“房贷理财账户”就能解决，相当于提前还给银行的贷款，还能随时取出来。
据介绍，贷款买房的市民均可免费将月供扣款账户申请变为“房贷理财账户”，变更后，市民可将闲钱存入“房贷理财账户”，超出一定比例的存款就能享受与贷款等同的利息收入，如房贷利率为6.4%，那么“房贷理财账户”存款利率也可达到6.4%。
“存款的利息和贷款利息抵消了，就相当于提前还贷了，存得越多，抵消房贷利息的额度就越高。”据介绍，存入账户中的这笔钱银行并没有扣除，客户如果需要用钱还可以随时支取。
“房贷理财账户”不仅可以让市民随时提前还贷，节省贷款利息，还能保证资金的灵活性，非常适合手中有闲钱，没有很好的投资渠道的市民。目前，农行、中行等都开通了相关业务，市民可前往房贷开户行咨询。
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