观望、滞销、货币紧缩、资金链吃紧、政策一再加码。5月18日起再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点，至此存款准备金率达到了21%。房地产业界普遍认为，存款准备金上调直接导致银行的放贷金额将进一步缩水，开发商将面临融资压力。然而，除了当年中国房企龙头万科曾带过一次降价潮，至今尚未有人成功将房价带至拐点。那么，如果不是万科，谁能成为房地产市场中新降价“带头大哥”？搜房网邀您关注今日话题：谁将成为青岛楼市新降价“带头大哥”？
开发商调整营销策略 打折优惠层出不穷
据搜房网数据监控中心统计，青岛楼市目前还没有出现实质性的下跌，但是花样繁多的打折优惠活动铺天盖地而来。青岛楼市刚需市场看好的李沧区和四方区几大热盘推出大手笔优惠，李沧区蓝山湾5月15日已开始认筹，优惠5万元；四方区大牌热盘保利百合花园给出优惠4.5万元，纵观其他区域，崂山区住宅项目华沃大厦一次性付款可享受98折优惠，购买整层房屋立减1000元/平；城阳区正商红河谷优惠优惠10000元。 》》详情
销量“拐点”或致开发商以价换量 (2011.5.9—2011.5.15)青岛住宅区域成交走势
青岛楼市买卖双方深陷僵局，5月上周（2011.5.9-5.15）继续呈现下跌之势，上周新房成交1367套，环比下跌了8.19%，成交面积为136197.25平方米，下降了4.09%，“成交持续下降”成为岛城楼市近期主旋律。价格方面，商品住宅成交均价为8917元/平方米，环比上涨0.19%。 》》青岛周交易：岛城楼市成交持续下跌 房产业拐点已近
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