[摘要] 十月岛城楼市开局低迷，开发商为回笼资金，更是将“以价保量”作为十月的营销纲领，优惠力度空前。业内人士认为，目前政策的持续收紧使得部分购房者观望态度强烈，入市的意愿降低，卖方市场转变为买家市场。而开发商资金回笼速度放缓，在销售目标以及资金链的压力下，降价的意愿会增加。
白沙河区域抢先"跳水"? 青特花溪地6300起价VS龙湖悦澜居
楼市暗潮云涌 谁将领衔杀出重围？
在龙湖爆出6500元/平均价之后，与悦澜居仅一河之隔的青特，有网友称预计价格8000-8500元/平，在悦澜居样板间开放当天，记者看到了青特花溪地起价6300元/平的路牌。一旁的卓越蔚蓝群岛会以怎样的价格来应对吐血战?如今卓越可谓是两面夹击，一方要针对龙湖做价格调整，有网友称，卓越不会比龙湖悦澜居高。另一方面，针对资金缩水的业主要做好安抚工作。世茂公园美地一批6900元/平的实际价格入市，取得不错的销售业绩，后又加推300多套房源，如今好景不再，只能随大流爆出5988元/平的起价。有网友接到龙湖置业顾问短信称，如今龙湖悦澜居均价5500元/平。价格争夺战已经打响，白沙河片区会发生怎样的厮杀战？ 》》》龙湖悦澜居VS青特花溪地
青特花溪地起价6300元/平路牌
龙湖悦澜居VS青特花溪地 价格、品质碰撞“火花”
“价格战”如火如荼的进行着，不少网友发出质疑，究竟两家谁占优势？
从产品上看，青特花溪地起价6300元/平，龙湖悦澜居均价6500元/平，两家报价刚刚出炉，就引起了网民对白沙河片区的广泛关注。对比发现，两者推出的产品有所不同。青特花溪地推出的是洋房，龙湖悦澜居推出的是小高层。
从价格上看，龙湖悦澜居均价6500元/平一经释放，就强烈地震撼岛城楼市，其售楼处现场一直人气不减。青特花溪地紧跟其后，在龙湖悦澜居出价格的第四天醒目的打出：起价6300元/平。一场价格战正式拉开帷幕。网友表示：“两家价格诱惑都很大，也预示着城阳区域或将。”
从产品等级上看，两者的产品有所差异，但是都定义为“墅级”产品，也就是说都可以享受别墅般的生活享受。据两者的置业顾问介绍：龙湖滟澜海岸悦澜居虽为小高层，却为跃层式设计，且可共享别墅组团的配套；青特花溪地为电梯洋房，产品上就与别墅产品更为类似，同样可共享别墅组团的配套。
从企业上看，龙湖地产为知名开发商，是国内龙头企业之一；青特置业则为青岛当地本土开发企业。
众多分析师认为，中国房地产市场拐点正在形成，虽然目前还是以暗降为主，但是离实质性降价已经不远了。此次环湾价格战，也许是在证明预言的正确性。
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