[摘要] 北京中原的一份统计数据显示，截至10月23日，最典型的20个一二线城市中，今年前10个月的成交量不及2010年全年成交量75%的高达14个，占比达七成。
北京中原的一份统计数据显示，截至10月23日，最典型的20个一二线城市中，今年前10个月的成交量不及2010年全年成交量75%的高达14个，占比达七成。
金九银十拖累七成城市
这份统计数据同时显示，成交僵持局面正开始向二线城市扩散。如直辖市中的重庆与天津，截至10月23日，两市成交套数仅为上年全年的53%和72%。此外，南京、成都、青岛、长沙、大连等8个二线城市成交套数也低于去年全年成交套数的75%，其中大连的比例更是探低至49%。 （金九银十拖累七成城市 前10月成交量不及上年75%）
记者注意到，前10月整体成交量萎缩的主要原因，是本该为销售旺季的“金九银十”拖了后腿。众所 ，去年“金九银十”销售旺季如期而至，今年因受地产调控政策持续发酵的冲击，“金九银十”风光不再，被政策打压成了“铜九铁十”。
青岛新房存量突破13万套
青岛网上房地产的新房存量数字再次刷新。截至30日下午6点，青岛新房存量达到了131609套，再创新高。10月13日新房存量突破12万套后，仅隔半月，随着更多的楼盘年底前开盘，数字还会继续攀升。下个月岛城预计将有26家楼盘入市。业内人士分析，年底楼市将迎拐点。 >>>>青岛新房存量突破13万套
全市目前在售新建商品房项目达到1173个，可售面积为145934万平方米，其中，新建住宅数量为99866套。
从各区市的情况来看，市南区新建住宅存量达3437套，市北区有7631套，四方区有5729套，李沧区有9698套。有四个区市的住宅存量超过了一万套，其中，黄岛区新建住宅有16411套待售，位居十二个区市之首，胶南市有12159套，胶州市有11118套，城阳区有10407套。
虽然新房存量突破新高，但数量还将继续增加。根据记者了解，11月青岛仍预计有26个项目开盘。其中，市北区有2个项目准备开盘，崂山区下月有2个项目准备开盘，四方区有2个项目，李沧区3个项目，城阳和开发区分别有7个项目。下个月地产大鳄万科也有新的楼盘入市，是否会引发新一轮楼市震动引人猜想。
业内人士预计，随着更多的楼盘年底前开盘，数字还会继续攀升，楼市真正的拐点可能会于年底前来临。
今日热点推荐：
【今日重点推荐】 只领证不办场 青岛10月开盘静悄悄
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
