[摘要] 作为城阳区最年轻的板块，白沙湾板块的崛起离不开房地产大鳄的进驻与市政府的政策支持。目前，白沙湾板块有多个地产大鳄进驻，卓越便是其中之一，带着各方人士的关注，青岛搜房网新闻中心特此邀请卓越置业集团青岛公司营销总监汪志雷先生进行专访。
编者按：2012年的青岛市委党代会提出了“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展 ”的城市总体战略。其中，“三城联动”，指以胶州湾为核心，东岸老城区重在做优做美，着力加快城区改造提质和内涵式发展；西岸城区重在做大做强，打造海洋经济特色鲜明的新区；北岸城区重在做高做新，有效整合周边区域，高水平打造科技型、生态型、人文型新城区。如今，伴随着各项工程的陆续开工建设、完工，城阳白沙河入海口片区直接受益，日益便利的交通，巨大的发展潜力，使得这个区域的关注度越来越高。作为青岛北大门城阳的热点区域--白沙湾板块，越来越值得购房者期待。
作为城阳区最年轻的板块，白沙湾板块的崛起离不开房地产大鳄的进驻与市政府的政策支持。目前，白沙湾板块有多个地产大鳄进驻，卓越便是其中之一，带着各方人士的关注，青岛搜房网新闻中心特此邀请卓越置业集团青岛公司营销总监汪志雷先生进行专访。
降价跑量成共识 让利购房者得双赢
进入2012年，白沙湾片区不断有楼盘推出优惠活动，吸引了不少看房者的青睐，卓越4月份针对搜房看房团网友推出40套特惠房，推出部分128平房源独享首付一成，两年分期0利息的活动让利购房者，据汪总介绍，在周边销售惨淡的情况下，活动效果明显。“4月份销售100余套，五一3天小长假期间也消化掉40余套房源。从反馈来看，客户也比较接受这种低首付的方式。我们用低首付的方式为刚需一族降低门槛 让其一步到位的解决住房问题。对购房者还开发商而言是双赢的事情。”据悉，卓越蔚蓝群岛5月份将持续之前的优惠力度，除了128平房源独享首付一成，两年分期0利息的活动外，还有少量起价3万，精装修，可拎包入住的公寓在售。
卓越置业集团青岛公司营销总监汪志雷接受搜房采访
如此大手笔的促销让购房者对卓越的资金链较为关注。汪总介绍，目前的宏观调控导致各个行业都会有现金流的饥渴。快速回笼资金对地产界而言也是进可攻退可守 的一种策略。“所谓进可攻是指在市场环境不景气的情况下有收购并购的机会，可以以相对合理的价格收购到优质的资源；退可守是指调控政策、宏观经济下行趋势延续的情况，现金流可以帮助开发商更快的熬过寒冬，等待好转的机会。卓越是个非常稳健的企业，资金链非常健康，让利购房者只是为了加快现金流的周转速度，保证企业可持续的生存和发展，加强抗风险能力。”汪总透露，卓越置业集团青岛公司今年的销售目标是20个亿，一季度销售目标已 额完成。除了在销售目标上发力外，卓越也会在老业主满意度上、卓越生活圈的构建上等软性服务上做一些突破。“卓越今年是筑基础的一年，公司要内外功兼修，给明年四盘齐发打下个良好基础。”
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