[摘要] 毋庸置疑，房价始终是开发商热衷使用的营销策略，6月份也是如此。目前，城阳、李沧分别是青岛购房者关注度最高的区域，例如，城阳的5月份刮起的低开潮，“4字盘”、“5字盘”频现，李沧凭借万科生态城、中海国际社区、润发湖畔雅居二期也是备受青睐。
从5月楼市的成交量来看，五月楼市呈现出供需两旺的态势，楼市回暖之势初显。虽然今年的“金三银四”成色不足，“红五月”也算着实火了一把。据业内人士分析，主要原因是5月时传统的楼市旺季，开发商会集中选择在这个节点入市或推出比较优惠的活动，购房者也会选择在这个时期买房；另外，由于受楼市调控的制约，2012年房地产形势不容乐观，跑量、换取资金成为房企的重任，因此，降价、低价入市、打折优惠仍然会是开发商的选择。
二季度将会成为房企探市走量的高峰期，同时，以价换量缓解资金压力也会成为6月楼市的大趋势据房天下数据监控中心统计，截止目前，6月份，青岛将有２３个盘入市，就住宅而言，城阳区是预计开盘数量的区域，有5个，市北区有两个，李沧区、四方区、市南区分别有一个。虽然开盘数量不是很多，但是并不代表购房者不关注，相反，购房者的目光会更多的投向新盘。
正因为楼市的大趋势不变，所以，新盘入市除了考虑自身的实际情况外，还要充分衡量与周边楼盘的差别，甚至是整体区域的发展趋势。
中海国际社区6月份优惠主题
毋庸置疑，房价始终是开发商热衷使用的营销策略，6月份也是如此。目前，城阳、李沧分别是青岛购房者关注度的区域，例如，城阳的5月份刮起的低开潮，“4字盘”、“5字盘”频现，李沧凭借万科生态城、中海国际社区、润发湖畔雅居二期也是备受青睐。
例如，在李沧，中海国际社区6月份的主题优惠活动是“日进千金”，自6月3日至集中选房日止，认筹客户可享每日1000元的房价折抵；李沧万达广场7000多元/平起，优惠达91折；即将入市的润发湖畔雅居二期总价仅20万、首付6万起，面积36-96平，起价5555元/平左右；在城阳，TAHA时区继低开潮之后与房天下合作推出房天下狂和房天下团两种活动，其中，狂的优惠达65折，团的优惠是4000元抵3万元，一时间，引起了业内人士和购房者的密切关注。
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