“还是眼光不够长远啊!当初要是能考虑到这一点现在也不至于还要贷款再买一套房子了。”刚刚搬进新家的方女士苦笑道。
2005年,方女士和丈夫在胶州北关西松园买下了85平的套二,“当时刚参加工作,手头还是比较紧,加上要赶着在选定的日子结婚,看到房子价格比较便宜,离我们俩工作的单位都近,周边买菜什么的也很方便,就买下来了。”
如今,九年过去了,当初“觉得买得挺划算”的房子,也随着孩子上学问题的一天天临近而显得“欠考虑”了。
“现在都是就近入学,这边别说好的学校了,就是像样点的幼儿园也没有,没办法,总不能让孩子输在起跑线上不是?所以,也就只能再买套房子了。”为此,本已有车有房无贷一身轻的方女士和丈夫又做起了“房奴”,“胶州二套房首付要交至少60%,而现在的房价和当年比起来也早已经翻翻儿了……”
早在2011年1月26日,国务院就召开常务会议,明确要求相关部门要进一步调控房地产市场,落实地方政府责任,各地二套房房贷首付比例不得低于60%,利率不低于基准利率的1.1倍。
至于原先的房子是卖是留,方女士有自己的打算:“肯定不卖,不是说飞机场要迁到这边来吗,房子留着等拆迁就好,我都想好了,我不要政府的安置房,只要安置费。”在方女士看来,在胶州出租房子是一件“很鸡肋”的事儿,“胶州现在的单位基本都给外地打工的提供住宿,很少有租房的”,方女士也是“很幸运”地以400元/月的租金将她和丈夫非毛坯、85平的套二租给了附近飞机场的军人。而这样的房租,在青岛市区,仅能租到面积不足10平米的隔间,而且大多是没有窗户且装修不是很好的老房子里的隔间。
现在,方女士的妹妹也在开始准备买婚房,作为“过来人”的方女士便拿自己的“血淋淋的教训”告诫妹妹买房时一定要“眼光放长远一点”,宁可多花一些钱,也要考虑以后孩子的上学问题和房子的增值潜力。
经过一段时间的比较筛选,方女士与妹妹商量重点考虑市北区的房子。“虽然现在很多年轻人都在李沧那块买房子,但我还是觉得市北更合适一些,毕竟离着地铁开通还要一段时间,即便地铁通了,上下班高峰期还不是和现在一样挤!倒不如住得离工作地方近便一些,省时间也省下不少安全问题,毕竟她现在的工作加班的时候也挺多的,住太远让人不放心。”方女士的妹妹现在在市南区工作。
“最重要的是,李沧的房子大多是刚需类的,就像现在的‘就近入学’一样,谁能保证过些时候真出来个对二套房更多苛刻限制的政策,毕竟我们国家现在政策对房地产市场的影响还是蛮大的。到时候想换个更好的房子,铁定比现在要花费更多的钱和心力,倒不如一次搞定呢!”
>>>卓越蔚蓝群岛优惠3.5万元 58万轻松买三房<<<
相关新闻阅读:
【重点推荐】青岛5月仅开8盘 房企"凝神"备战6月
手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索附近房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。