[摘要] 作为滨海新区率先启动的片区,欢乐滨海城的建设成为后海湾区发展进程的重要标志。随着新市北规划出台,大青岛步入新发展纪元,以欢乐滨海城为核心的滨海新区也迎来全新的发展契机。新市北的融合将给欢乐滨海城带来怎样的福祉?在新市北的背景下,欢乐滨海城能否启动“欢乐”按钮?
编者按:据了解,早在2006年,政府部门就开始对原四方区沿海位置进行初步规划,计划在环湾大道西侧建设欢乐滨海城。时至今日,欢乐滨海城建设正在如火如荼进行中,城投、保利、绿地、鲁信等知名地产大鳄纷纷入驻,并已先后吸引了保利、山东影视、温商投资、奥润、青啤、捷能、汉河、华创风能等十余家开发商在此安营扎寨。作为滨海新区率先启动的片区,欢乐滨海城的建设成为后海湾区发展进程的重要标志。随着新市北规划出台,大青岛步入新发展纪元,以欢乐滨海城为核心的滨海新区也迎来全新的发展契机。新市北的融合将给欢乐滨海城带来怎样的福祉?在新市北的背景下,欢乐滨海城能否启动“欢乐”按钮?
原四方区欢乐滨海城规划
2010年8月,《青岛市四方区欢乐滨海城控制性详细规划》方案正式向社会公示,规划显示要将欢乐滨海城打造成为青岛主城区西部以商务办公、休闲旅游、商业、居住为主导功能的富有滨海城市特色的多元复合型生态新城。青岛市四方区欢乐滨海城规划区域位于四方区胶州湾高速以西,北至李村河、南到航务二公司南边界、东临胶州湾高速、西临胶州湾。东西长750米,南北长3500米,规划总用地222.03公顷。规划居住人口3.6万人。
根据规划,欢乐滨海城规划主要业态包括花园会议酒店、商业购物小镇、邮轮停靠服务、游艇俱乐部、渔人码头、中小企业办公、文化影剧院、大型商业、中高档居住区等。
滨海新区概况
原四方区西部作为青岛传统老工业企业聚集的区域,是青岛主城区未来产业升级、功能结构调整的重要空间载体。欢乐滨海城位于胶州湾高速以西,北至李村河、南到航务二公司南边界、东临胶州湾高速、西临胶州湾,是该区域内一处大规模滨水未开发区域,因胶州湾高速、青黄大桥连接线等城市快速交通,距青岛流亭机场约13公里,距青岛火车站约7公里,距在建的青岛北客站约3公里。正是由于欢乐滨海城的交通区位、滨水景观资源、建设实施快等优势明显,被确定为“环湾保护、拥湾发展”的重点启动项目。
规划结构一心、一带、三区、四轴规划方案显示,欢乐滨海城规划区将形成“一心、一带、三区、四轴”的规划结构。其中,“一心”指的是中部商业、办公、综合服务中心;“一带”指滨海公共景观绿带;“三区”指由北向南形成A、B、C三个主题功能区;“四轴”指四条斜向景观绿轴。(>>>>>>欢乐滨海城规划详解)
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