[摘要] 新房交钥匙前，业主自然得好好检查一番。但由于多数市民缺乏建筑结构、水电方面的专业知识，验房师这一专门给房子挑毛病的职业应运而生。记者了解到，临近年底青岛大批新建小区集中交房，岛城上百名验房师几乎每天都能接到三五单生意。
新房交钥匙前，业主自然得好好检查一番。但由于多数市民缺乏建筑结构、水电方面的专业知识，验房师这一专门给房子挑毛病的职业应运而生。记者了解到，临近年底青岛大批新建小区集中交房，岛城上百名验房师几乎每天都能接到三五单生意。据悉，虽说不少项目是品牌开发商开发，但仔细验下来，一套房起码能查出20多处毛病。
青岛新兴验房师
专业眼光专到现场找问题
“其实，我们这个活就是专门给房子，给开发商挑毛病的。”成立于年初的青岛一家验房公司总经理袁先生对记者说，2005年前后，验房师这一新型职业开始从北京、上海、南京等地传入青岛。起初，多数验房师采用“单打独斗”上门服务的方式，2006年，青岛首批专业验房公司成立。
据了解，青岛首批验房师以前大多从事建筑、设计、预算及相关行业，他们中的大多数人掌握一些建筑、安装、暖通、给排水等方面的专业知识，对房地产、建筑、装修等行业的工作流程也比较清楚。因此，在一套房子里转两圈，一般购房者看不出的毛病很快就能查出一大堆。
地位尴尬验房报告无效力
一位从事多年验房工作的验房师坦言，他每天背着大箱子行走于市区多个小区，月收入不过五六千元。“当年不干建筑转行干这个，本来是看着验房这个新兴行业潜力无限，没想到做了这么多年还是不规范，一个月辛苦下来赚不了几个钱，出来的报告也没有法律效力。”
据介绍，截止到目前，青岛专业从事验房工作的验房师大约有100多人，但真正通过专业考试拿到资格证书的则只有十几个。据了解，由于验房是一个新兴职业，目前针对验房师的法律法规还是一片空白，也没有设专门部门监管。目前国家颁发的验房师相关证书，只有中国就业培训技术指导中心颁发的房屋查验咨询师《CETTIC职业培训合格证书》。
正因为这个原因，记者调查发现，虽说验房师拥有专业知识、专业设备，但他们出具的验房报告却几乎没有开发商认可，政府主管部门和司法部门更不会将其作为依据。当业主因为房屋质量问题，拿着验房报告维权索赔的时候，验房报告却不具备法律效力，即使打官司也很难获索赔。而且验房师尚未列入国家人力资源和社会保障部门公布的国家职业，不属于国家职业目录中的职业工种，行业监管也尚未起步，验房师缺少资质认证，尚无国家认证身份。
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