[摘要] 11月，青岛新房成交达15006套，领跑下半年楼市，也是除了今年3月受国五条影响购房者恐慌性抢房之后楼市再次突破15000套大关。
据不完全统计，11月青岛楼市共有20余盘如约入市，其中城阳、黄岛各有7盘入市，市北、李沧、胶州、即墨、市南均有楼盘如约开盘或加推。
11月单盘销售套数排行榜
下图是11月青岛单盘销售套数排行榜，11月青岛单盘销售套数10中，有3个项目位于李沧区、2个项目位于即墨市、2个项目位于胶州区，城阳、新黄岛以及新市北区均有1个项目入围。
制图：青岛房天下 [注：不包括经适房]
卓越蔚蓝群岛9918元/平方米[城阳]卓越蔚蓝群岛7套在售作为销售榜上的常青树，11月劲销475套。项目于11月16日上午开盘，推出小高层，洋房等多个户型175套房源。项目作为大盘，靠前期的口碑积攒了大批的意向客户，每次开盘加推都十分受关注。
11月销冠区域李沧区中南世纪城、海尔鼎世华府和时代城11月分别取得了470套、300套和274套的销量。首先从区域上来看，李沧商圈愈发成熟以及沧口区域规划日趋完整，助李沧片区“价量齐升”。从个盘来看，中南世纪城小二期目前仍有房源在售；海尔鼎世华府靠近李村商圈，11月17日加推四个楼座。值得注意的是，项目于10-11月连续三次开盘，推盘量较大，主推70-90㎡刚需小户；时代城位于世园会生态板块，11月底，12月初均有新房源加推。
此外，11月即墨、胶州成交量“突飞猛进”。其中，即墨市即墨小商品新城、兴华景园分列榜单第3位、第6位；胶州万豪胶东首府、书香名苑分列第8位 、第10位。项目或10月底或11月开盘推新，加之价位较低，促使月销售量十分可观。
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