[摘要] 2013年，岛城楼市经历了三月回春、五月低迷、金九银十钻十一，可谓跌宕起伏。在上半年，万科、海信、中海等房企均表现不凡，占尽青岛楼市风头。在即将结束的2013年里，有哪些房企将会笑到最后，摘取TOP10的桂冠？
保利
上榜理由：盯准市北 年底爆冷
保利叶公馆
大家闺秀保利在青岛这些年，开发的项目多集中在市区内。无论是在市北还是四方拿地，最后都能汤水不漏的卖出去。保利香槟国际和保利叶公馆是2013年保利主打的两个项目，虽然在前三个季度保利的排名并不靠前，但是据保利业内人士称，两个项目因其区位、配套等优势，开盘销量都不错，截止11月底保利年销售额已经达到30亿元，而与房天下合作电商的保利香槟国际现在有团购优惠，交5000就换一个车位，在年底的加推潮中引起了不小的轰动。
卓越
上榜理由：青岛之岛 醉美水寨
卓越蔚蓝群岛
作为上半年青岛市销冠的卓越蔚蓝群岛，可以说为卓越挣足了风头。以湖环绕小区的构造成为今年青岛的亮点之一。坐拥白沙河的优美环境，历经多次开盘，推出莱茵岸、西兰岛、香醍岸、马恩岛、琴屿岛等不同别具风格的期数，卓越像一个日益壮大的水寨一样，吸引了一批又一批的岛城购房者。除了卓越蔚蓝群岛之外，卓越世纪中心、卓越西海岸也是卓越集团今年重点打造的项目，分别位于市北CBD和黄岛两个热门地区，后期发展同样令人期待。
龙湖
上榜理由：宜居别墅 落地城阳
龙湖在青岛，就像扎根城阳一样。2013年的龙湖锦璘原著、龙湖滟澜海岸主打宜居别墅，在绿化方面做的可圈可点。位于王沙路的龙湖锦璘原著借助源头河打造出一片绿化带，很受岛城甚至外地置业者的欢迎。除此之外，龙湖悠山郡一反别墅常态主打洋房高层，在城阳主城区标价7800，价格与绿化同样吸引购房者的眼球。
中铁
上榜理由：黄金位置 一线海景
中铁集团位于城阳的中铁华胥美邦在2013年加推了新一期央璟，使得这个老盘在今年仍然位居岛城十大热盘之一。而中铁青岛中心8号则位于青岛五四广场西侧，可谓。附近云集各种金融机构、政府机构以及各种企业，配套十分完善，住宅、公寓、商业物业形态多样。除此之外，青岛中心8号还是具备了青岛海岸线的海景房，潜力不言自明。
世茂
上榜理由：建筑云端 探索可能
在开发商们如火如荼的拿地、建筑之时，世茂集团悄然进行着另一项事业。今年在上海举行的世茂媒体行，将世茂的“云”概念在地产界散播开来。世茂在青岛的项目选址于城阳、黄岛、崂山，正如世茂品牌总监孙静所说，他们要倡导的是一种生活方式，卖给客户的不能只是冷冰冰的房子而更应该是生活。按照这种理念，世茂诺沙湾、世茂意墅湾、世茂公园美地似乎从品格上就高于其他别墅。世茂集团能不能向岛城市民呈现更多生活的可能性，我们可以拭目以待。
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