[摘要] 2013年，岛城楼市经历了三月回春、五月低迷、金九银十钻十一，可谓跌宕起伏。在上半年，万科、海信、中海等房企均表现不凡，占尽青岛楼市风头。在即将结束的2013年里，有哪些房企将会笑到最后，摘取TOP10的桂冠？
海尔
上榜理由：李沧市北 刚需大盘
作为另一个青岛本地房企，海尔近些年的表现仍是稳扎稳打。位于李沧的海尔鼎世华府、位于市北的海尔时代广场，做的都是配套完善的刚需产品。两个项目的规模都比较大，2013年推出房源不在少数，凭借与同区域其他项目价位相比都要偏低将近1000元的价格优势，几乎每次加推都是被哄抢。
城建
上榜理由：联动印象 多种口味
2013年城建集团主打的三个项目分别是位于黄岛的青岛印象金沙滩、位于李沧的青岛印象湾和位于市北的青岛印象山。三个项目名字听起来很像，打造出三盘联动这样一种格局。城建集团的2013年，适应了岛城不同区域购房者的能力，价位从7800到19000不等，几乎从刚需到高端都囊括在内。从刚需腹地李沧到海岸新都黄岛，城建能够联想到把不同项目联动起来，算得上是一种创新。
万达
上榜理由：东方影都 中国
李沧万达广场地处李沧商圈的核心位置，其潜力优势非常明显，而仅凭李沧万达广场似乎并不足以使万达荣登榜单，2013年青岛楼市十大重磅事件之一的主角——青岛东方影都便是由万达投资建设的。将于12月14日集中开售的一期公寓近期在岛城楼市引起轩然大波。建成后的东方影都的规模不只是在青岛、山东，甚至在全中国都将是首屈一指的，因此未来东方影都的投资回报将十分可观。
青特
上榜理由：质量过硬 置业放心
同样位于正阳路，同样是小高层，青特城的房价比同区域其他楼盘高出1000多，但是照样供不应求。以其质量口碑为保障，青特城在青岛市民心里已经扎下稳实的根基，买青特的房的人，多是冲质量和物业去的。虽然青特花溪地在下半年主推独栋别墅和洋房，走量不是非常可观，但是青特在刚需品牌中硬实的质量口碑在岛城特别是城阳购房者心中已不可撼动。
鲁商
上榜理由：地理优势 潜力可观
鲁商成交额在前三个季度中排行位于第12位，而位于崂山的热盘鲁商蓝岸丽舍于10月加推，起价17000元/平，因位于午山脚下，地铁，建设密度低，品质较高，又紧邻二中，因此在崂山周边较有竞争力。而目前鲁商蓝岸丽舍加推至二期，后期又有数千套房源待上市，潜力优渥。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
