[摘要] 10月份以来，在“双限”松绑的刺激下，楼市变得阴晴不定。降价风波愈演愈烈，继绿城超低折扣风波之后，李沧中海国际社区、四方秀兰禧悦等项目房价新政与之前售价均有大幅度的缩水。在激烈的竞争和巨大的库存压力之下，开发商的销售策略变为更为直接的降价，房价波动会影响到准备购房的你吗？
老业主不做倒霉蛋 降价就闹售楼处
每次遇到开发商大降价的时候就必然招致老业主前来围攻售楼处，进行维权要求退房。虽说世界上没有只涨不跌的东西，但是从主观上将，谁都不愿意做高房价最后一棒的承接着。前期购房的老业主自然也不愿意做最后的倒霉蛋。
老业主与开发商交涉
在绿城降价风波事件中，不少老业主以房价贬值过大为由要求退房。以业主王女士为例，她今年6月份买的房子，原定明年交付使用。买房时房价95折，每平方米13500元，现在降价后65折房价只有8100元。短短4个月的时间，房子贬值了好几十万元。让老业主都无法接受，以王女士为代表的一部分业主要求，绿城与他们签订“保价协议”。
老业主对于降价感到愤怒、委屈的原因常常是“同一区位、同一户型、同一栋楼的房子，相隔几天时间便大规模降价。”通过此类对比产生的差价，老业主要求地产商来补偿。但是也有人说：“买房子大家总觉得能，就是不愿意贬值，那贬值了你让开发商赔，了你会不会送开发商钱呢？”虽说“抗议楼盘降价”阻止开发商的降价行为，但此种维权方式有思考空间。
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