[摘要] 临近年终，楼市却继续下行。尽管政府多措并举出手救市，放松限购限贷政策，但短期内的刺激无法改变需求预期。降价，似乎成了开发商的“最后救命稻草”。
临近年终，楼市却继续下行。尽管政府多措并举出手救市，放松限购限贷政策，但短期内的刺激无法改变需求预期。降价，似乎成了开发商的“最后救命稻草”。
迎期末考 降价成开发商"最后救命稻草"
从2014年前三季度的销售情况来看，多数企业销售目标完成情况不甚理想，四季度销售承压。今年1月至8月，20家代表房企中有7成房企销售目标完成率不足60%，多数房企未来四季度全年业绩目标完成难度倍增。
青岛降价楼盘一览
在年度销售目标和资金回款压力下，以价换量仍是主要策略。青岛楼市近日现震荡，绿城的“特惠房”引发一系列连锁反应。10月11日，一条“绿城理想之城诚园65折清盘”的消息在微信朋友圈迅速发酵，如此“破天荒”的价格令人咋舌。虽然绿城及时发文称此次优惠为员工福利房，合同视为无效，但青岛楼市“降价大潮”已然揭开序幕！
果不其然，继绿城超低折扣风波之后，李沧另一刚需大盘也撕下了降价遮羞布，“紧急制定”开盘计划，将于周末推出28套82㎡房源，折合单价8658-9512元，较之前均价直降1900元！无独有偶，位于老四方的秀兰禧悦都此前就已爆出8500元/平的均价，相比其竞品中海临安府低了近3500元！
网友爆料中海国际社区直降1900元
楼市降价“跌跌不休”，然而购房者并不买账，限贷松绑催生了一大批“等贷族”。对房企而言，第四季度迎来期末考，面对新政频发的市场现状，各种考验都有可能发生。
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