[摘要] 据房天下数据监控 统计，上周（2015.01.12-2015.01.18）青岛住宅成交2290套，较上上周的2604套下跌12.06%；上周住宅成交面积221410.12㎡，较上上周的238273.35㎡下跌7.07%。整体来看，住宅成交套数和面积均有下跌。
据房天下数据监控 统计显示，区域成交方面，上周青岛住宅成交各区市排行榜的前三分别是城阳区、李沧区和胶南市。具体来看，城阳区成交506套领先，李沧区和胶南市紧随其后，分别成交308套、257套。
数据来源：青岛网上房地产
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上周岛城各区域成交 中，城阳区继续领跑岛楼市，连续一个多月蝉联区域成交榜首之位，如此稳定的成交排行，与城阳区是刚需要地不无关系。同时，区域内众项目优惠重重也是原因之一。李沧区位居第二位，胶南市位居第三位，四方区位居第四位。由此可以看出，刚需腹地依然是置业重镇。
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从七日销售排行榜可看出， 前四区域皆有保障性住房网签，造成区域成交遥遥领先。其中，城阳区的白沙湾保障性住房网签190套，四方区的鑫源向上网签45套，胶南市的大卢家疃网签88套，李沧区蓝关COCO蜜城网签61套、金水龙泽院网签44套。
此外，四方区、胶州市稳居前六位。四方区以其相对完备的生活配套与合理的房价目前收到购房者的青睐。胶州靠地缘性客户支撑，房价泡沫少，长期稳定的处于畅销趋势。
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