[摘要] 金地集团、江苏新城、北京城建、星河湾、复星地产，他们或首次拿地，或项目首次在青岛面世。值得玩味的是，从李沧到市北，从即墨到城阳，这些房企在青岛西进北上，在各个地段布局。虽是青岛首秀，这些房企在别的城市却都有着丰富的操盘经验，从他们的项目选址，或许可以一窥青岛未来潜力地段。
2015年开春，有五家房企的动作值得关注，金地集团、江苏新城、北京城建、星河湾、复星地产，他们或首次拿地，或项目首次在青岛面世。值得玩味的是，从李沧到市北，从即墨到城阳，这些房企在青岛西进北上，在各个地段布局。虽是青岛首秀，这些房企在别的城市却都有着丰富的操盘经验，从他们的项目选址，或许可以一窥青岛未来潜力地段。
浮山后成青岛大居住区 金地豪掷10亿出手
近日，网上热传了一组从浮山上俯拍浮山后的照片被众多网友点赞。沐浴在阳光中的是一排排新建的高楼，成片的住宅小区，整洁的体育馆、操场，车流如梭的马路，处处充满着现代气息的浮山后让人眼前一亮。
以前曾经被嫌弃，“住山前不住山后的”浮山后，常常被拿来当做浮山前的对照，地段偏僻，配套缺乏，随着以合肥路佳世客和卜蜂莲花、家乐福、双峰广场等的入驻成功逆袭，04年一批高档小区进驻，人气逐渐旺盛，根据新数据统计，现在仅住宅楼而言，浮山后片区初步计算共有1387个楼座，已经成为青岛大居住区。
如今的浮山后已经成为青岛大居住区
浮山后片区非常年轻化，处处显示出一个新片区的朝气与蓬勃。诸如依山半岛等小区的平均入住年龄仅在30岁左右。目前鲁信长春花园、海尔东城国际等高端小区，在二手房市场上非常受欢迎。其他一些新晋楼盘，诸如保利叶公馆（400-890-0000转623734）、同德花园（400-890-0000转673546）等也关注度非常高。
正是因为看好了浮山后地段的发展潜力，在2014-2015年的圈地热潮中，浮山后的众多地块都被疯抢。其中首次进入岛城的土豪金地，豪掷10亿拿下同安路以北、劲松七路以西地块。在金地的官网上，这样描述浮山后地段的独特优势：“浮山后地块位于青岛传统的主城核心区—崂山区，自然资源优越，商业、教育、医疗等各类配套齐全，是青岛人认可向往的高端居住区。青岛市区核心区土地资源历来稀缺，崂山区更是自2010年以来没有大宗住宅用地供应，本次获取地块占地8.06万平米，属于市区罕见的大规模优质地块，综合素质极高。”
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