[摘要] 4月份在住宅周成交连跌两周之后，上周成交量终于打破“魔咒”环比上涨。据房天下数据监控中心统计，上周（2015.4.13-2015.4.19）青岛住宅成交2023套，较上上周的1656套上涨22.16%；上周住宅成交面积209970.03㎡，较上上周的167825.26㎡上涨25.1%。整体来看，住宅成交套数和面积均有小幅上涨。
4月份在住宅周成交连跌两周之后，上周成交量终于打破“魔咒”环比上涨。据房天下数据监控中心统计，上周（2015.4.13-2015.4.19）青岛住宅成交2023套，较上上周的1656套上涨22.16%；上周住宅成交面积209970.03㎡，较上上周的167825.26㎡上涨25.1%。整体来看，住宅成交套数和面积均有小幅上涨。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.4.13-2015.4.19）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交量变化平稳。工作日均成交310套以上，周一成交348套达到峰值。周天成交量少，只有151套。
在4月19日房天下看房团中，网友看房热情高涨，不过从市场推盘情况来看，上周推盘热度依然不足，周末仅有两盘面世。4月18日，鑫江水青木华四期13659元/平方米[城阳]鑫江水青木华四期48套在售13#楼开盘，共3个单元，主力户型85平米A户型，均价7400 元/平，优惠5千抵96折。同天，银盛泰德郡14915元/平方米[城阳]银盛泰德郡26套在售加推十几套联排别墅，户型170-210㎡，中间户均价1万，总价170万左右；边户均价1.1-1.2万，总价250万左右，现购房有1万抵95折优惠。
距“3•30楼市新政”发布已有20天，岛城多家银行开始执行二套房首付四成的政策，不过在利率方面，各银行却均未作调整，二套房贷款利率仍需上浮。4月20日起央行再度降准，下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，进一步增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。预计第二季度将迎来推货和成交的高位。
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