[摘要] 城阳居住格局正在发生改变，新的现代化城市组团已繁华初现。
城阳居住格局正在发生改变，新的现代化城市组团已繁华初现。
北曲新城规划效果图
在人们的印象中，现在的城阳是一座充满魅力的胶州湾北岸新城：这里有高品质的居住环境，有咫尺乐享的成熟商圈，也有四通八达的交通网络，是安家置业的理想之地。可是如果将时间退回到1994年建制之前，城阳却是另外一番景象：没有一栋现代化的建筑，没有一个规范的居民小区，现代商业更是无从谈起。
昔日庄稼地，今朝变桑田。
按照规划，城阳未来会形成七大居住板块，可承载居住人口180万人。随着人们对居住品质、环境配套要求的提高，城阳居住格局也在发生改变，其中以“北曲”为中心的中央居住区将发展成为新的现代化城市组团。
“老城区”光环褪去
北岸城区区位图
1994年，刚过而立之年的孙先生从黑龙江来到青岛打拼，辗转在城阳落了脚，在他的记忆中，这座城市和“乡镇”差不多，“那时候在一片绿油油的庄稼地的中央，只有区政府几座楼房孤零零矗立着，稍远些便是一排排的农家房屋。”孙先生回忆说，当时城阳像样的马路并不多，不过正阳路已经贯通，“路上行人稀少，偶有车辆驶过。”后来，正阳路两侧成为发展早、快的区域。
建区两年后，位于正阳路的太阳城商场开业，这是城阳早成立的零售企业，带动了周边的人气。说起城阳现代化商业的发迹繁荣，要从2002年城阳国货入驻算起，自此城阳市民的消费模式跟观念发生改变，在附近城阳批发市场的带动下，这里一度成为城阳繁华的地方。
北曲新城规划效果图
“城阳中心居住区就是围绕这些商圈和区政府发展起来的，初从人群密集的华三、华四小区，到仁和居、安泰居小区，发展到当时偏高端的校区顺德居、翰 、加州风景小区。”今年58岁的城阳市民刘乃省告诉记者，当时市民没有太多选择，只能在这些地方扎堆，“不过现在来看，昔日的‘香饽饽’已经算是城阳的老城区，光环也开始逐渐褪去。”刘先生说，“老城区”很少有土地可供开发，旧小区改造进程也非常缓慢。“和一些新建小区相比，这里的楼房相对陈旧，小区绿化相对较差，“除了靠近学校、公共交通便利外，优势已经不明显了。”
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