[摘要] 在下半年，青岛市有确切消息将要首开的纯新项目达到24个，其中东李片区以及老四方版块新盘占主力。此外，在市北的浮山后、镇江路、CBD、理工大学附近也有部分新盘分布。
老四方与市北合并之后，老四方的新项目越来越受到青岛置业者的关注，尤其是老企业改造项目。随着海信湖岛世家、中海临安府等楼盘进入尾盘阶段，老四方板块内的一批旧厂房改造的新项目接棒入市。
老四方新盘分布地图
在过去一年中，老四方片区是除东李世园板块外，青岛主城区另一大商住用地供应区域，新增供应量也超过千亩。在老四方北岭孤山板块内，自行车零件厂、制钉厂、专汽厂、动力机械厂、阀门厂等多个老企业已完成搬迁，在这些企业原址上正在建设大量住宅项目，其中包括金域府邸、秀兰禧悦都、中泰信君悦华府、齐都滨海壹号等多个商住楼盘。
在海岸路上，华融蓝海洋望海和中海刚拿的原国棉二厂地块两个项目将提供约26万平米的住宅供应；另外在西部的欢乐滨海城板块内，保利香槟国际、绿地新里海德公馆、蓝泰海乐府、温莎郡等在售楼盘在今明两年预计还将有40万平米左右的住宅供应。总体计算，老四方片区在未来一两年内的住宅供应量也将超过百万平米。
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