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房屋遗产过户费怎么算 遗产过户费用明细表

房天下综合整理  2015-06-25 17:40

[摘要] 遗产房屋过户费用,必须先到自己单位或者所继承人 所在地的派出所查证,并到法律咨询 开具关系证明文件。收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。

遗产房屋过户费

1、开证明文件

必须先到自己单位或者所继承人 所在地的派出所查证,并到法律咨询 开具关系证明文件。

收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。

2、房产评估

由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。

现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。

收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。

3、办理继承公证

到公证处办理继承公证。

收费情况:继承公证费是评估价的2%。

4、到房管局办理继承登记 ,公证书直接交房管局。

收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200元。

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