[摘要] 虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，住房公积金贷款与商业贷款又有许多不同之处，这些不同之处决定了购房者终会选择哪种贷款方式，具体区别如下：
虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，住房公积金贷款与商业贷款又有许多不同之处，这些不同之处决定了购房者终会选择哪种贷款方式，具体区别如下：
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：
1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
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