[摘要] 2015上半年青岛楼市交出了一份令人满意的答卷，不过下半年7月伊始，青岛楼市新房成交数据并不理想。据青岛房天下数据监控 统计，上周（2015.6.29—2015.7.5）青岛住宅成交2637套，较上上周的3013套环比下降12.48%；成交面积272499.46㎡，较上上周的318225.15㎡环比下降14.37%。
2015上半年青岛楼市交出了一份令人满意的答卷，不过下半年7月伊始，青岛楼市新房成交数据并不理想。据青岛房天下数据监控 统计，上周（2015.6.29—2015.7.5）青岛住宅成交2637套，较上上周的3013套环比下降12.48%；成交面积272499.46㎡，较上上周的318225.15㎡环比下降14.37%。
数据来源：青岛网上房地产（备注：6月29日无数据）
从上周（2015.6.29—2015.7.5）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交在6月30日达到峰值1107套，这是近两年以来首次单日成交超过1000套。6月29日青岛网上房地产无网签数据，其余几天日成交数据均不温不火，在二三百套上下。
上半年利好政策频出台，央行6月28日起再次定向降准并同时下调存贷款基准利率，降息直接利好高负债率行业，房地产行业首当其冲。另外，降息更加直接地刺激了购房者的入市心理，观望情绪减淡。“双降”将加快楼市复苏进程，但不会立竿见影，市场反应需要经过一个缓冲期。
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