[摘要] 继万达广场、乐客城、银座和谐广场等商业项目在李沧开门纳客后，李沧商业地产项目建设继续加码。李村沧商圈，可谓商业地产项目的聚集地。各家楼盘在地段、配套、交通、环境等方面差别不大，产品上也有很多的类似性，要想在各家的激烈竞争中拔得头筹，就需要在产品设计和价格上多下功夫。
李村沧商圈，可谓商业地产项目的聚集地。尽管如此，商圈内商业项目体量与规模还在继续扩容中。继万达广场、乐客城、银座和谐广场等商业项目在李沧开门纳客后，李沧商业地产项目建设继续加码。近几年内，李沧绿城综合商业项目、保利Galaplaza项目、李沧金融广场、火车北站商业项目、新澳国际（价格动态户型图论坛）大厦等多个商业项目将开建投入市场。
李村商圈核心地带商场分布
位于李沧商圈核心位置的李沧维客广场改造项目主体工程已经封顶，有望今年竣工。值得一提的是，该项目将是全省一个双地铁项目，地铁M2号线和M3号线分别在项目负三层和负四层经过，并有换乘点，可与两条地铁线实现。
李沧维客广场
与此同时，位于北方国贸旁的奥克斯广场，也是李村商圈即将面市的综合体项目。目前项目已基本建成，预计今年9月底正式开业，这也是继今年1月份青岛银座和谐广场开业后，李村商圈又一大型综合体面市。
此外，紧邻乐客城的位置，新澳国际大厦也已经开工建设。完工后，将与崂山百货、北方国贸、奥克斯广场、维客广场、银座和谐广场、乐客城等这些看似独立的综合体项目接连成片，并以李沧商圈为核心呈放射状分布，使商圈体量与规模再次扩容。
近几年，李沧东部住宅项目如雨后春笋般拔地而起，与之相应的商业配套项目尚不完善。如今，保利Galaplaza购物艺术项目及绿城综合商业街的出现，将在一定程度上填补片区缺乏配套商业的空白。
另外，位于下王埠的李沧金融广场，也是李沧区2015年重点打造的项目，项目将为周边的伟东幸福之城、绿城理想之城（价格动态户型图论坛）等住宅小区提供商业配套服务。据了解，目前李沧商业项目的数量、规模正在急速增加，商业形态也由单一购物向复合型体验式购物加速转型。从市商务局统计数字看，预计未来三年李沧区的商业面积将突破200万平方米，有望成为山东半岛商圈。
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