[摘要] 目前，除建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个领域外，其他行业均已完成营改增改革。财政部部长楼继伟6月28日在第十二届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议上表示，今年后几个月，受经济下行压力仍然较大等因素影响，预计要达到 财政收入预算目标压力较大。
中国证券报记者近日了解到，金融业、生活服务业、房地产业营改增方案基本完成，有望近期发布。
目前，除建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个领域外，其他行业均已完成营改增改革。财政部部长楼继伟6月28日在第十二届人民代表大会常务委员会第十五次会议上表示，今年后几个月，受经济下行压力仍然较大等因素影响，预计要达到 财政收入预算目标压力较大。下一步，在推进财税体制改革方面，力争全面完成营改增改革，研究提出消费税改革方案和消费税暂行条例修订草案，加快推进资源税改革。积极推进环境保护税立法，研究提出个人所得税改革方案， 做好房地产税立法等工作。
房地产行业减税效应明显
业内人士透露，房地产、金融、生活服务业三大行业的营改增改革方案有望一揽子出台。中金公司报告认为，房地产行业减税效应明显，预计 税税率定在11%。中金公司首席经济学家梁红表示，房地产行业的营改增改革事关全局，不仅对房地产行业本身有重大影响，对其他行业也有较大影响。其他行业可以对所购买的物业进行进项税收的扣除，从而减轻税负。预计房地产行业的 税税率预计从目前5%的营业税改为11%的 税。房地产行业的 税改革将会允许对土地出让金进行抵扣。
报告预计，金融业 税将按照6%的税率征收，政策上实现减税效果。梁红表示，预计金融业的 税税率将设定在6%，并允许对购买的办公楼或房租、机器设备等 进行 税的抵扣，以便达到减轻其税负的改革要求。
此外，报告认为，生活服务业的 税率预计采取简易方式，按照6%的税率征收。梁红称，生活服务业多数是中小型甚至微型企业，与居民生活息息相关，目前按照6%以下的税率征收营业税，从节省税收征管成本的角度考虑，预计生活服务业的营改增改革将实行简易方式，税基不变，按照6%的税率征收 税。对一些小规模纳税人，不排除实行3%税率的可能。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
