[摘要] 2015下半年，随着各项楼市利好新政发力，青岛楼市困局稍解，成交量有所上升，尤其是90平以上的户型销量大增。买房的时候，在外要考虑价格、地段、交通，在内还要考虑楼层、朝向和户型。
动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动静分区是指户型规划上将两者分离，减少干扰。
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
以万达·维多利亚湾的三室两卫户型为例，区分一下动静区域，这个户型的卧室布置在户型深侧，距离入户门较远，设计的比较合理。点击了解户型详情>>>
干湿分区
通常说的干湿分区有两种含义。
种是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离，要尽可能的靠近进户门。从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。
第二种是只在卫生间里面，洗手盆和马桶淋浴完全是两个空间,相互不干扰。
以万科紫台3室的户型为例，区分干湿区域，从户型图可以看出南向主卧自带卫生间，主卧和书房中间也有卫生间，两个卫生间挨在一起。卫生间洗手池和马桶淋浴完全分开，在两种意义上都做到了干湿分区。点击了解户型详情>>>
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