[摘要] 8月楼市淡季尾声已近，“金九银十”的号角已开始吹响。为了迎接房产市场的 销售期，大批房企绞尽脑汁、使出浑身解数要在8月份获得预售证，如此举动，只为高调入市聚焦市民关注，赚得盆满钵满。
8月楼市淡季尾声已近，“金九银十”的号角已开始吹响。为了迎接房产市场的 销售期，大批房企绞尽脑汁、使出浑身解数要在8月份获得预售证，如此举动，只为高调入市聚焦市民关注，赚得盆满钵满。
除此之外，央行8月25日第五次降息，更是助阵房产市场，大大刺激了市民的购房热情。以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.4%的利率，总还款额163.74万元，月均还款6822.52元；在新利率下，总还款额降至160.38万元，月均还款6682.7元，也就是说，每个月可以比之前少还139.8元，而五次降息后，每个月可以少还801元。
据房天下了解，8月份楼市中9大热盘喜获预售证，不乏万科、保利、海尔等大牌房企，其中银盛泰浪琴海13446元/平方米[黄岛]银盛泰浪琴海39套在售、海尔 已在8月份成功入市，开盘当日颇受市民欢迎，据业内人士透漏，这9大热盘未来涨势必猛。
开发商的预售证对于购房者来说是一个安全凭证。如果在没有取得预售许可证的情况下，彼此所签订的购房协议是无效的。一旦项目出现问题，开发商抽逃资金，造成烂尾楼，那么消费者预付的资金就会无法收回。因此，五证齐全目前也成了开发商们抢客的一个“金字招牌”。
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