[摘要] 据中指研究院9月1日发布的百城价格指数显示，8月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中，成都新建住宅平价价格为7816元，环比上月下跌0.88%。
8月份100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。青岛8月新建住宅平均价格为8978元/平，环比下跌0.73%。
此外，8月新政频出：
8月25日，央行再次宣布降息0.25%，并定向降准0.5%。
8月31日，三部门联合发布通知，公积金贷款首套还清二套首付降至2成。青岛也于9月1号起，下调住房公积金贷款首付款比例，具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款低首付款比例由60%调整为20%。
那么，青岛楼市8月份的成交情况如何呢？
青岛8月住宅成交轻松破万
2015年8月，青岛楼市击破“传统淡季”称号，新建住宅成交套数轻松破万。据青岛网上房地产数据统计，8月青岛新建商品住宅共成交11365套，环比7月份的10345套上涨9.83%，同比去年8月份的10545套上涨7.75%，楼市成交额攀升“逆袭”成功。
8月青岛这些楼盘！
数据来源：中指研究院
从青岛8月销售榜可看出，李沧区保利·中央公园、海尔鼎世华府、越秀星汇蓝湾18780元/平方米[李沧]越秀星汇蓝湾75套在售、嘉凯城时代城，黄岛万达·维多利亚湾、万达青岛东方影都rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_02/05/e9fce597-fdb3-48ad-a44c-e044c0f95717.jpg'>青岛东方影都15000元/平方米4.00分西海岸新区东方影都星光岛400-176-0760 转 631761、银盛泰浪琴海，市北秀兰禧悦都等热门楼盘均上榜。除了项目自身性价比较高之外，也与区域规划利好的带动不无关联。
数据来源：中指研究院
从青岛各区8月上市数量、完成交易情况来看，黄岛区凭借优越的自然环境以及房价、交通优势，近年来热度持续上升，8月上市楼盘数量、成交量基本持平；李沧、城阳作为老牌刚需腹地，表现也非常抢眼；即墨8月上市房源超过2000套，消化刚刚过半，库存压力较大。
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