[摘要] 上周作为9月的第二周，青岛紧跟国家公积金新政，出台下调二套房贷款首付比例的通知，山东省下达教师医生买房的优惠政策，以及近周末时央行变相降准1个百分点。尽管楼市利好消息不断，但青岛房地产市场对此似已“疲劳”。9月第二周青岛楼市成交量虽有轻微上涨，却还未达到8月后一周的成交成绩，“金九”是否真的能实现？
上周作为9月的第二周，青岛紧跟国家公积金新政，出台下调二套房贷款首付比例的通知，山东省下达教师医生买房的优惠政策，以及近周末时央行变相降准1个百分点。尽管楼市利好消息不断，但青岛房地产市场对此似已“疲劳”。9月第二周青岛楼市成交量虽有轻微上涨，却还未达到8月后一周的成交成绩，“金九”是否真的能实现？
据青岛房天下数据监控中心统计，上周（2015.9.07—2015.9.13）青岛住宅成交2557套，较上上周的2480套环比仅上升3.11%；成交面积266871.57㎡，较上上周的260300.68㎡环比上涨2.52%。
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.9.07—2015.9.13）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周工作日的成交成绩较高，由于9月8日青岛网上房地产交易在20:00-24:00期间检修维护，暂停交易，导致周二成交量垫底；周一即达到上周成交量高点。然而进入周末，成交量有了超过100套的下滑趋势，再也不能延续工作日的高销售，不禁让人为9月接下来半个月的成交量担忧。
也有分析认为，九月之所以叫金九，是因为以往的九月会出现成交大涨局面，现在虽然涨幅很小，但是已经开始上涨了。“金九”虽已过去一半，不过由于楼市利好政策频频出台，加之开发商在每年临近年尾时的较大优惠幅度，我们仍可寄希望于下半月楼市发力，再冲成交高峰。
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