[摘要] 目前，一些开发商为了加速消化库存，费尽心思想出各种宣传语，“距 只有5分钟”“商圈边上的住宅”……其中，在户型方面，开发商高调打出“高赠送面积”“大套三 ”等宣传语。于是，很多买房者心动前去购买。
改造中北阳台与儿童房之间的墙拆掉，阳台封闭
终于等到交房的时候，孙女士才发现，北阳台根本没有封闭，万X承诺的套三根本不存在。为此，青岛规划局工作人员表示，阳台私自改造属于违规行为。
和孙女士有同样遭遇的是青岛一位李先生，李先生向小编爆料，因资金有限，他打算入手90平—100平左右的套三户型，前几日，在某楼盘相中了一套97平舒适三房，然而回家仔细研究户型图后才发现，97平的房子实为套一。
户型示例：左为装修示意图 右为实际户型图
之所以会出现这样的出入，是因为开发商包装宣传的、样板间展示的都是装修改造后的户型， 所购买的97平三房实际上只是个大套一，两个次卧都得从阳台幻变为卧室才可以成为装修示意图所示的套三。
据了解，青岛楼市“假套三”的现象并非罕见，一些售楼人员为了给购房者留下一个满意的买房体验，向购房者展示的户型图往往是包装后的装修示意图，同时售楼人员会讲一些 有诱惑力的词语，比如赠送面积来混淆视线，转移买房者注意力。
因此，房地产 表示，假套三’这种大打擦边球的户型设计，购房者在看房时要保持谨慎，否则后期会给购房者带来一定困难。对小三房有需求的购房者，应当多关注正常报规报建的小三房。中原地产研究 则详细支招购房者，买房时善看户型图，规避“面积概念”，谨防上当受骗。
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