[摘要] 2015年全国房价给人留下的印象是跌宕起伏，新数据表明，青岛8月新建住宅平均价格为8978元/平，环比下跌0.73%。青岛房价在涨了两个月之后，又再次跌破9字头。小编为您盘点青岛市各区县新房均价走势及房价分布，我们可以看到，15个区县中房价分布各有特色，其中市南房价12000以上的占比100%。
胶州房价走势图
胶州房价分布图
近年来，胶州因为新机场的建设给经济和楼市带来了巨大的契机，据不完全统计，近2年胶州楼市的新房成交量也一直名列前茅，主要原因一方面是“大青岛”版图的扩大和发展，另一个重要的原因是新机场的落户和即将动工，为胶州楼市高速发展助力不少。作为未来能与一线城市大型机场比肩青岛新机场，落地胶州势必会迅速带动周边区域的配套及各项产业的发展。
另外，备受市民瞩目的青连铁路也规划贯通胶州，整条线路预计2017年建成通车。届时，将大大促进胶东沿海与江淮及长三角地区之间的联系，带动沿线胶州湾、海州湾各港口城市经济的发展。随着以青连铁路为首打造的半岛经济一生活圈的建成，胶州房地产市场与土地市场还将出现新的“热销潮”。此次出让的商业地块则位于青岛半经济圈内，未来发展潜力更加可观。
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