[摘要] “银十”即将驾到，楼市也变得更加活跃起来，刚需盘、学区盘、园景美林改善盘，究竟影响几何？今天，就让我们来一次运动会大比拼，让三大方阵代表队拉出来溜溜，从不同侧面展示出青岛楼盘的高性价比、优质教育地产、以及颜值担当靓丽的风采。现在，他们已经在场边候场，运动会入场式即将拉开帷幕，运动员进行曲响起。
“银十”即将驾到，楼市也变得更加活跃起来，刚需盘、学区盘、园景美林改善盘，究竟影响几何？今天，就让我们来一次运动会大比拼，让三大方阵代表队拉出来溜溜，从不同侧面展示出青岛楼盘的高性价比、优质教育地产、以及颜值担当靓丽的风采。现在，他们已经在场边候场，运动会入场式即将拉开帷幕，运动员进行曲响起……
首先向我们走来的是刚需性价比方队，能选拨到刚需方队，超高的性价比是不能马虎的。刚需买房需要的不仅仅是价格上的适合，园区规划以及周边各种配套也是相当重要的。代表成员：万科生态城二期
万科生态城二期
400-890-0000转 812902
低价格： 8000 元/平方米
万科生态城二期已于2015年9月20日开盘，首次推出1#2#4#6#7#8#9#，共800户左右，其中1#2#为13层小高层，1梯2户，4#6#7#8#9#为26-33层高层，2梯4户。高层户型面积为81-101平，小高层户型面积为85-95平，主推81-85平套二、88平套三，惠后价格在8千多-13000元/平。
据说之前共有800多名客户已经认筹。在面积户型上还是充分考虑了刚需一族，面积从80—101平米不等。重点是万科这个项目是非毛坯房！据说项目会在2017年9月30日之前交房。
热卖户型点评：
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：85㎡
参考均价：8000元/平
点评：85平米的户型是南北通透，客厅带一个大飘窗，阳台放在主卧，应该说采光通风是不错的，而且洗手间是干湿分离设计，洗漱和如厕相互独立，餐厅和客厅是一体化设计，实用方便节省空间。
房价暴跌纯属做梦 解密青岛房价必涨十大铁证
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