近月来,央行降准降息、公积金贷款首付降至两成、限外令松绑,各种利好政策似乎都没有让楼市短时间内受益,金九前期青岛住宅成交套数和面积都不温不火。但是,截止到上周,青岛楼市好像终于打响了翻身仗。
据青岛房天下数据监控中心统计,上周(2015.9.14—2015.9.20)青岛住宅成交3254套,较上上周的2557套环比上涨27.26%;上周成交面积322379.48㎡,较上上周的266871.57㎡环比上涨20.8%。对比上上周的成交量环比增速3%,似乎可以看出青岛楼市备战金九的动作终于初见成效。
10月入市新盘占比
金九银十,各大房企也开始抓紧机会,据房天下数据监控中心统计(截止于9月25日),10月预计18盘入市,其中,纯新盘10席,老盘加推8席,新老盘几乎平分秋色。
10月入市楼盘区域分布
从统计数据可以看出,胶州市1盘入市,是新盘开盘,市北区2盘推新(纯新盘1席,老盘加推1席),李沧区5盘推新(纯新盘1席,老盘加推4席),崂山区4盘推新(纯新盘2席,老盘加推2席),城阳区4盘推新(纯新盘2席,老盘加推2席),黄岛区2盘推新(2盘皆为纯新盘)。李沧区、城阳区、崂山区、黄岛位居10月推新数量前列!
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